De Saoedische stad Neom spreidt zijn geld uit met een investeringsfonds

De Saudische superstad Neom heeft zijn eigen investeringsfonds opgericht. Het Neom Investment Fund zal zich grotendeels richten op fusies en overnames en durfkapitaal in tech-startups, aldus de organisatie. Het Neom Investment Fund zal via joint ventures ook samenwerken met mondiale organisaties om zijn vele sectoren, waaronder reizen en toerisme, een impuls te geven.

Neom is de futuristische stad van Saoedi-Arabië die van de grond af aan wordt opgebouwd als een nieuwe mondiale maatstaf voor duurzaamheid, leefbaarheid en toerisme. Het gebied zal de thuisbasis zijn van verschillende gigaprojecten, waaronder The Line, skibestemming Trojena en het superluxe jachteiland Sindalah. Mochten alle contracten worden gegund, dan heeft Neom een ​​totale waarde van ongeveer $500 miljard.

“De visie van Neom is het aanpakken van mondiale uitdagingen die leefbaarheid, natuurbehoud en zakendoen opnieuw definiëren. Als Neom’s strategische investeringsdochter, de [Neom Investment Fund] zal een cruciale rol spelen bij het omzetten van de visie van Neom in de realiteit”, aldus Nadhmi Al Nasr, CEO van Neom.

“De [Neom Investment Fund] zal Neom in staat stellen zijn bijdrage aan het realiseren van de ambities van het koninkrijk op de lange termijn voort te zetten, waardoor zijn positie als motor van economische diversificatie en werkgelegenheidscreatie wordt versterkt.”

De strategie is ontworpen om de ontwikkelingsdoelstellingen van Neom af te stemmen op die van innovators en institutionele investeerders, waardoor “de kansen voor hen worden verminderd om deel te nemen aan het creëren van belangrijke mondiale groeibedrijven en een bloeiende economie” in de stad, aldus de CEO van het fonds, Majid Mufti.

De reissector moet altijd voorbereid zijn op spanningen

De regeringen van het Midden-Oosten “moeten een langetermijnvisie hanteren” om hun toeristische sector te beschermen tegen reguliere regionale schokken. Dat is het advies van Khalid Al-Rumaihi, een prominent figuur in de Bahreinse samenleving en voormalig CEO van de holdingmaatschappij van het koninkrijk, Mumtalakat.

Tijdens zijn toespraak vorige week op een conferentie in Riyadh zei Al-Rumaihi dat de regio zich ongeveer elke drie jaar moet voorbereiden op schokken, zoals de oorlog tussen Israël en Hamas.

Hij zei: “Hoe kunnen regeringen zich beschermen tegen wat er in de wereld gebeurt? Je moet een langetermijnvisie hebben. Deze regio [the Middle East] is redelijk bekend met shock, we hebben elke drie of vier jaar een schok. Als je een hotel gaat bouwen, moet je erover nadenken in tientallen jaren.”

“Overheden moeten een langetermijnbeleid voeren. Elke crisis zal anders zijn. Overheden moeten ervoor zorgen dat ze een omgeving creëren waarin investeringen veilig voelen. Beleggers moeten zich zelfs in stressvolle situaties op hun gemak voelen.”

25hours-branded residenties worden geopend in het centrum van Dubai

Ennismore zal zijn 25hours-merk inzetten voor een vrijstaand woongebouw in de toeristische hotspot Downtown van Dubai. De residentie, genaamd 25hours Heimat – het Duitse woord voor ‘thuis’ – zal studio’s, eenheden met één, twee en drie bedden omvatten. Er is geen openingsdatum voor het project gegeven, maar het is de laatste in de hausse aan merkwoningen in Dubai.

Accor kondigde dit jaar zijn Accor One Living-divisie aan, een tak van het bedrijf die zich toelegt op de groei van zijn portefeuille merkwoningen. Elders in de Accor-stal staan ​​vrijstaande SLS-woningen, een reeks villa’s van het merk Raffles en meer betaalbare Mama Shelter-appartementen in de Business Bay-regio.

Six Senses zet de Saoedische expansie voort

IHG’s luxueuze, op wellness gerichte Six Senses-merk groeit snel in Saoedi-Arabië. Typisch een merk dat één of twee resorts per land exploiteert, een derde van dit soort resorts in Saoedi-Arabië is ondertekend, dit keer in AlUla. Six Senses AlUla zal in 2027 worden geopend en voegt zich bij buitenposten aan de Rode Zee (nu open) en in het nabijgelegen Amaala.

Six Senses AlUla zal 1.200.000 vierkante meter beslaan en 100 gastenvilla’s en 25 woningen omvatten. AlUla is een historisch woestijndistrict van Saoedi-Arabië, aangeprezen als het ‘levende museum’ van het koninkrijk. De site is de thuisbasis van UNESCO-werelderfgoed Hegra, evenals een steeds groter aantal luxe hotels. Andere AlUla-hotels zijn onder meer een Habitas, een Banyan Tree en een Chedi-eigendom in de pijplijn.

De vraag naar Amerikaanse kantoren kan permanent worden geschaad, zegt de baas van Starwood

Barry Sternlicht, oprichter en CEO van de Starwood Capital Group, heeft gezegd dat de vraag naar Amerikaanse kantoorruimte voorgoed zou kunnen worden onderdrukt. “Het echte probleem [in real estate] zit in de kantorensector”, zei de Amerikaanse miljardair en hotelmagnaat vorige week tijdens een conferentie in Riyad. “Aan de kantoorkant is het lastiger. De vraag wat het doel van een kantoor is, is discutabel [after Covid].”

Na het einde van de pandemie is er sprake van een langzame terugkeer van werknemers naar kantoor. In het eerste kwartaal van dit jaar bereikte de leegstand van kantoren in de Verenigde Staten een historisch hoogtepunt van 13,1%, zo meldt de National Association of Realtors.

AlUla wil mondiaal gaan opereren met luchthavenuitbreiding

Het historische AlUla-gebied in Saoedi-Arabië verwacht miljoenen bezoekersaantallen, met reizigers van over de hele wereld. AlUla-leiders, een geliefd gebied voor de Saoedische cultuur, waren voorheen op hun hoede voor massatoerisme. Nu lijkt een nieuwe luchthavenuitbreiding een verschuiving in prioriteiten te laten zien. Er wordt een nieuwe terminal toegevoegd aan de AlUla International Airport, die het aantal aankomsten wil verhogen van 400.000 zoals ze nu zijn naar meer dan zes miljoen. De luchthaven zal groeien tot ongeveer 2,4 miljoen vierkante meter, waardoor er ruimte is voor maximaal 15 vliegtuigen.

Dubai geldt als een topstad voor werken op afstand

Volgens een nieuw onderzoek van WorkMotion is Dubai de op een na beste grote stad ter wereld voor thuiswerkers. De ranglijst was gebaseerd op visumregelgeving, infrastructuur voor werken op afstand, veiligheid, mobiliteit, geluk, betaalbaarheid en inkomstenbelastingtarieven, waarbij Dubai het bijzonder goed deed omdat het geen personenbelasting kent.

De Verenigde Arabische Emiraten hebben een reeks nieuwe gouden verblijfsvergunningen voor een langere termijn van 5 en 10 jaar geïntroduceerd, waarvan 80.000 in 2022 zijn afgegeven, om het land aantrekkelijker te maken voor geschoolde buitenlandse werknemers. Dubai Tourism is sterk gericht op het promoten van werken op afstand in de stad. In december vorig jaar werkte de autoriteit samen met Airbnb aan een ‘Live and Work Anywhere’-programma om het gebruik van Airbnbs tijdens langere werkperiodes in Dubai te promoten.

Dubai Party Brand Five Eyes overzeese groei

Five Holdings, de eigenaar en exploitant van het feesthotelmerk Five in Dubai, is klaar om zijn diensten te exporteren. De hotels, Five Palm Jumeirah en Five Jumeirah Village Triangle, zijn twee van de meest beruchte in de stad en staan ​​bekend om het organiseren van grootschalige feesten en muziekevenementen die de grens bewandelen van wat acceptabel is in de conservatieve regio van het Midden-Oosten. Five heeft de overname van de Ibiza-nachtclubgroep Pacha bevestigd in een aanvraag op de Nasdaq.

“Deze overname markeert een cruciaal moment in de strategische groei en wereldwijde expansie van FIVE Holdings”, staat in het dossier. De overname omvat een reeks activa, waaronder de Pacha Nightclub, Destino Pacha Hotel, El Hotel Pacha, Toy Room Club en WooMoon Storytellers, evenals geregistreerde handelsmerken zoals de merknaam ‘Pacha’.