Inkomsten Missers, Vietnam’s Inzinking, Meer…

Skift nemen

Analisten deden ongelijkmatig werk bij het voorspellen van de prestaties van hotelbedrijven. De hotelmarkt in Vietnam zakt in elkaar. Plus andere hoogtepunten uit het nieuws van deze week op het gebied van deals en ontwikkeling.

Sean O’Neill

Hier zijn de topverhalen van Dagelijks verblijfsrapport in de afgelopen week. Ontvang nieuws over hotelaanbiedingen, ontwikkeling, aandelen en carrièrestappen. Meld u nu hier aan.

Een ruw winstseizoen

De rapportage over de kwartaalcijfers is deze week afgerond. Verschillende hotelbedrijven, voornamelijk vastgoedbeleggingsfondsen, rapporteerden resultaten die de schattingen van analisten overtroffen. Hier is een momentopname:

• De grote verrassing was Gasthotels ontbrekende schattingen met -4%, evenals het verminderen van hun prognose voor toekomstige inkomsten. Dit is de eerste winstderving van het bedrijf sinds 2020. Langzamere voorbijgaande zaken komen binnen San Francisco En Seattle en zwakkere resultaten van de resortportefeuille waren de boosdoeners.
• In positief nieuws, Apple Hospitality, RLJ en Sunstone Hotel Investors de verwachtingen van analisten overtreffen. Apple profiteerde van het feit dat zijn portfolio zich in geselecteerde service- en upscale/hogere middenklasse bevindt, met een gediversifieerde zakelijke en vrijetijdsblootstelling. Desondanks verlaagde het zijn vooruitzichten voor toekomstige inkomsten enigszins.
• DiamondRock-gastvrijheid gemiste schattingen, hoogstwaarschijnlijk als gevolg van hun overweging in resorts/vrije tijd in hun portefeuille. DRH zei dat ze overwegen om enkele kleinere stedelijke activa te verkopen waarvoor kopers gemakkelijker financiering kunnen krijgen.
• Ryman horeca-eigenschappen miste ook, maar zei dat boekingen voor toekomstige verblijven in het tweede kwartaal erg sterk waren, met gemiddelde dagtarieven voor die boekingen op een nieuw record.
• Hotels in Playa, met grote blootstelling aan de onrustige markt van San Francisco, gemiste schattingen. Ze misten ook al hebben ze zoveel vrijetijdsaccommodaties buiten de VS, waar iedereen nu zegt dat reizigers op weg zijn.
• Keuze Hotels En IHG gerapporteerde inkomsten, en beide bereikten onmiddellijk nieuwe hoogtepunten in 52 weken. Beiden hebben het franchisemodel, wat waarschijnlijk veel met de reactie te maken heeft.
• Marriot En Hilton gaf sterling rapporten.
• Hyatt gemiste schattingen van Wall Street met -6%, voornamelijk als gevolg van inkomsten uit eigendom/lease. De misser was verrassend totdat je beseft dat het bedrijf nu meer gebonden is aan vrije tijd en resorts met ALG, een reeks all-inclusive resorts die het twee jaar geleden kocht.

De onrustige hotelscène in Vietnam

Is er iemand bereid te zeggen dat al het nieuws van de afgelopen weken Vietnam laat zien als een markt in moeilijkheden voor elk type reisaccommodatie? Vietnam loopt achter op zijn regionale collega’s wat betreft het herstel van het internationale toerisme.

• Vietnam verwelkomde in juli 1,04 miljoen internationale bezoekers, een record na de pandemie. Maar dat cijfer vertegenwoordigt 79% van de buitenlandse toeristen in het land in juli 2019.
• De terugkeer van Chinese toeristen zal een lichtpuntje zijn voor de hotelmarkt van de stad, als die zich voordoet.
• Vietnam Nieuws zei de condotel markt stoffelijk overschot in een dip. DKRA Group zei dat de inventaris van onverkochte units in juni de 42.300 bereikte, veel meer dan de gecombineerde inventaris van strandwinkelhuizen en resortvilla’s.
• VN Express aldus de horecamarkt Ho Chi Minh Stad bleef somber in de eerste helft van het jaar als gevolg van een langzame herstelsnelheid van internationale toeristische aankomsten.
• Dat meldt makelaardij Savills Vietnamwas de hotelbezettingsgraad in het tweede kwartaal 60%, 8 procentpunten lager dan in het eerste kwartaal, terwijl de kamerprijzen van VND 1,9 miljoen per nacht met -2% daalden ten opzichte van het voorgaande kwartaal.
• Aanleg van de eerste fase van een nieuw te bedienen internationale luchthaven Vietnamees tweede metropool, Ho Chi Minh Stad, gaat in augustus van start. De Airports Corporation of Vietnam zei dat de faciliteit in Long Thanh in de provincie Dong Nai de volgende hoop is voor wat een enorme mislukking is geweest voor de Grand Ho-tramstrook casinoresort ten zuidoosten van Ho Chi Minh-stad. De luchthaven zou de huidige luchthaventransfertijd voor internationale bezoekers aan het resort moeten halveren.
• De Grand Ho-tramstrook casinoresort in Vietnam, dat zoveel veranderingen van eigenaar en partnerschappen heeft ondergaan omdat het geld blijft verliezen, kondigde de lancering aan van Ixora Ho Tram van Fusioneen verzameling luxe woningen die een aanvulling vormt op het bestaande accommodatieaanbod van het entertainmentcomplex.

De geboorte van een ander hotelmerk

Het grote nieuws van IHG was dat ze hoteleigenaren op de hielen zitten een nieuw merk in het middensegment. IHG wil iets dat prioriteit geeft een conversiemerk in plaats van een nieuw bouwmerk. Dat kan ervoor zorgen dat ze kunnen blijven groeien in een tijd waarin nieuwbouw op financieringsproblemen en knelpunten aan de aanbodzijde kan stuiten. Dit is het eerste grote ding Elie Maalouf heeft gedaan sinds hij de functie van CEO heeft aangenomen. Skift behandelde het verhaal.

De opleving van China ontvouwt zich

China heeft een verbod op groepsreizen naar meer dan 70 locaties opgeheven wereldwijd. In Azië-Pacific worden de tours naar Japan, Zuid-Korea en Australië hervat, terwijl landen in het Midden-Oosten de goedkeuring krijgen, waaronder Qatar, Oman, Libanon en Israël. Het is voor het eerst in zes jaar dat China groepsreizen naar Zuid-Korea toestaatomdat ze dergelijke tours in 2017 verboden als reactie op de inzet van de Terminal High Altitude Area Defense Systems in Zuid-Korea.

Kyoto is een hotspot voor ontwikkeling

Het Japanse Kyoto trekt veel toeristen vanwege de boeddhistische tempels, shinto-heiligdommen en traditionele kaiseki-diners. Er worden hotels gebouwd om aan de vraag te voldoen.

• Hilton kondigde de opening aan van DoubleTree by Hilton Kyoto Higashiyamawaarmee het derde merk van Hilton wordt gemarkeerd Kioto. Het bedrijf is van plan om volgend jaar nog twee hotels in Kyoto te openen, nog een DoubleTree in het station van Kyoto en de Hilton Kioto.
• Dusit International kondigde aan dat het zijn expansie in Japan in september zal voortzetten met de opening van Dusit Thani Kyoto, een nieuw luxe hotel in de wijk Hanganji Monzen-machi van de stad. Dit wordt daarna hun tweede hotel ASAI Kyoto Shijodie in juni werd geopend.
• In juni, BWH-hotels opende de KAYA Kasteel Kyoto Nijo, BW Signature Collection van Best Western.
• Travelodge Hotels Asia Co., Ltd. heeft onlangs haar nieuwste toevoeging aan haar portfolio onthuld, Travelodge Kyoto Shijo Kawaramachigelegen in Nakagyo-ku, de stad Kyoto, Prefectuur Kyoto, in Japan. Op 15 maart is het hotel officieel geopend.