Seattle heeft te maken met sterkere economische tegenwind in vergelijking met de rest van het land, deels vanwege de afhankelijkheid van de technologie-industrie, volgens een inkomstenrapport dat deze week door het begrotingsbureau van de stad is vrijgegeven.
“Onze regionale afhankelijkheid van de technologiesector was jarenlang een sterk punt, maar dat verschuift naarmate de sector afkoelt”, aldus het rapport. “Bovendien zullen de implicaties van thuiswerken op de langere termijn naar verwachting doorwerken in andere lokale sectoren, met misschien wel de meest directe impact op de bouwsector.”
Het rapport weerspiegelt de buitensporige impact van de technologie-industrie op Seattle als geheel, zowel in hoogconjunctuur als in neergang.
De technologie-industrie is goed voor bijna 30% van de lokale economie in het grootstedelijk gebied van Seattle, meldde de Seattle Times in mei.
Microsoft en Amazon, die al lang thuis zijn in de technologiesector, hebben het afgelopen jaar duizenden ontslagen aangekondigd te midden van de grotere economische neergang, na een periode van snelle groei van de aandelenkoers en het personeelsbestand, vooral tijdens de pandemie.
Startups in de omgeving van Seattle hebben ook hun personeelsbestand ingekort toen de durfkapitaaldollars opdroogden.
Seattle rapporteerde dit jaar banengroei in alle sectoren behalve informatie en bouw. De technische vertraging schaadt de algehele loongroei in de regio Seattle, die volgens het begrotingsrapport onlangs onder het nationale gemiddelde viel.
“Aangezien het inhuren van technologie het lokale economische herstel na de pandemie heeft geleid, is het verlies van banen in de goedbetaalde informatiesector bijzonder aanzienlijk”, aldus het rapport.
Ontslagen en de invoering van hybride werkbeleid hebben gevolgen voor de commerciële vastgoedmarkt in de regio, die ondanks de recente banengroei en terugkeer-naar-kantoormandaten van bedrijven als Amazon een stijgende kantoorbeschikbaarheid blijft zien. De totale leegstand steeg in het tweede kwartaal tot 19,3% in de omgeving van Seattle en de totale beschikbaarheid bedraagt nu 24,6%, volgens JLL.
Het laatste begrotingsrapport van de stad deze maand bevat bijgewerkte prognoses vanaf april. Het projecteert nu een extra verlies van $ 10 miljoen aan onroerendgoedaccijnzen in de komende twee jaar. Het verlaagde zijn prognose voor de belastinginkomsten van particuliere entiteiten in 2024 met $ 810 miljoen.
Het verlaagde ook de prognoses voor de langetermijnvooruitzichten voor omzetbelasting en bedrijfs- en beroepsbelasting.
“Pre-pandemie was de regionale groei aanzienlijk sneller dan de natie, aangezien de technologiesector snel groeide en een explosie veroorzaakte in de lokale bouw”, aldus het rapport. “Vooruitkijkend zal de regionale groei de nationale trends waarschijnlijk beter volgen.”
Er zijn enkele tekenen van een bounceback, in ieder geval van Microsoft en Amazon. Hun recente winstrapporten en de groei van de aandelenkoersen dit jaar wijzen op potentiële stabilisatie.
Stadsbegrotingsexperts hebben hun prognoses vanaf april met 4% verhoogd voor verwachte inkomsten in 2023 uit de loonbelasting van Seattle, bekend als “JumpStart”. De belasting, die drie jaar geleden is aangenomen, richt zich op de loonlijsten van de grootste bedrijven van de stad, waaronder veel techgiganten zoals Amazon.
De stad heeft deze week bevindingen vrijgegeven uit een afzonderlijk rapport met ideeën voor progressieve belastingen om een begrotingskloof te dichten die naar verwachting in 2025 $ 221 miljoen zal bereiken en in 2026 met nog eens $ 207 miljoen zal groeien.
Een idee uit het rapport is om JumpStart uit te breiden door mogelijk de belastingtarieven te verhogen of de reikwijdte ervan uit te breiden met lagere drempels voor loonadministratie (toename van het aantal bedrijven dat de belasting moet betalen) of lagere loondrempel (toename van het aantal werknemers voor wie bedrijven moeten betalen). belasting betalen).
De werkgroep die het rapport samenstelde, waarschuwde dat het uitbreiden van JumpStart, dat jaarlijks ongeveer $ 250 miljoen genereert, “van invloed zou kunnen zijn op beslissingen van grote werkgevers over het al dan niet vestigen of uitbreiden van hun bedrijfsactiviteiten in de stad of in nabijgelegen gemeenten.”
Hieronder vindt u het volledige begrotingsrapport en de economische en inkomstenprognose raadsvergadering van de stad vanaf donderdag.
Seattle heeft te maken met sterkere economische tegenwind als gevolg van de afkoeling van de technische sector, werken op afstand door GeekWire op Scribd
Source link: https://www.geekwire.com/2023/city-report-seattle-faces-stronger-economic-headwinds-due-to-cooling-tech-sector-remote-work/
